Ab welcher Objektgröße lohnt sich ein Vertrag?

Schon ab einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Wir schneiden den Leistungsumfang auf das Objekt zu.

Sind die Kosten auf die Mieter umlagefähig?

Laufende Hausmeisterleistungen ja, nach § 2 Nr. 14 BetrKV. Instandhaltung und Verwaltungsaufgaben nicht — deshalb trennen wir beides im Vertrag und auf der Rechnung.

Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

Ja. Sie erhalten eine Dokumentation der Kontrollgänge und Einsätze, auf Wunsch mit Fotos.

Hausmeisterservice und Objektbetreuung

Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen übernehmen wir die laufende Betreuung Ihrer Immobilie – mit festen Kontrollgängen, einem festen Ansprechpartner und dokumentierten Einsätzen. Damit erfüllen Sie auch Ihre Verkehrssicherungspflicht nachweisbar.

Anrufen: 0157 51 72 30 61 Anfrage schreiben

Laufende Betreuung

Regelmäßige Kontrollgänge in Haus, Keller und Außenanlagen
Treppenhaus-, Keller- und Tiefgaragenreinigung
Müllmanagement: Tonnen raus- und reinstellen, Standplatz sauber halten
Pflege der Außenanlagen und Wege
Kontrolle von Beleuchtung, Zählerständen und Rauchwarnmeldern
Kleinreparaturen im Gemeinschaftseigentum
Schlüsselverwaltung und Handwerkerbegleitung
Ansprechpartner vor Ort für Mieter und Eigentümer

Was Sie davon haben

Ein Ansprechpartner statt vieler Einzelbetriebe
Dokumentierte Einsätze — wichtig bei Streit um die Verkehrssicherungspflicht
Umlagefähigkeit: laufende Hausmeisterkosten sind nach § 2 Nr. 14 BetrKV grundsätzlich auf Mieter umlegbar
Feste Monatspauschale statt schwankender Einzelrechnungen

Gut zu wissen

Reine Instandhaltungs- und Verwaltungsarbeiten sind nicht umlagefähig. Wir weisen die Positionen im Vertrag getrennt aus, damit Ihre Betriebskostenabrechnung sauber bleibt.

Fragen zu Objektbetreuung

Weitere Leistungen

Angebot innerhalb von 24 Stunden

Sagen Sie kurz, worum es geht. Die Besichtigung vor Ort ist kostenlos, den Preis bekommen Sie schriftlich, bevor jemand anfängt.

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